Teren inwestycyjny 1,8 ha

Opis

Oferuję do sprzedania duży teren inwestycyjny położony w miejscowości Lubień, gm. Łęczyca. Nieruchomość składa się z kilku działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 18.026 m2. Kształt terenu nieregularny. Obszar płaski, suchy pusty (bez drzew i naniesień). Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie działki zgodnie z ewidencją gruntu są skwalifikowane jako Bp – “tereny przeznaczone pod zabudowę”. Zgodnie z MPZP teren określono jako (PU) czyli obszar aktywności gospodarczej.

Plan ustala:

a) przeznaczenie podstawowe:

– przemysł, usługi;

b) charakter działań:

– adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i wymiany,

– realizacja nowej zabudowy;

c) warunki urbanistyczne:

– dopuszczenie lokalizacji działalności produkcyjnej i usługowej w ramach istniejących podziałów bądź w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu projektu podziału.

– nieprzekraczalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje naziemne,

– maksymalna powierzchnia zabudowy działki 60%;

d) warunki ochrony, nakazy, zakazy:

– uciążliwość prowadzonej działalności nie wykraczająca poza granice działki,

– zakaz zabudowy mieszkaniowej.

Teren inwestycyjny położony jest w strefie aktywności gospodarczej. Dojazd drogami asfaltowymi

Główne odległości:

– zjazd Wartkowice (na autostradę A2) – 15 km

– zjazd Piątek (na autostradę A1) – 25 km

– Kutno – 30 km

– Zgierz – 25 km

– Stryków – 34 km

– Łęczyca – 4 km

Forma własności nieruchomości – pow. 10.077 m2 użytkowanie wieczyste, pow. 7.949 m2 własność

Oferowana cena sprzedaży wynosi 820.000 zł. (netto)  tj. 45,50 zł./ m2. – do rozsądnej negocjacji