Ogólne
- Zaktualizowano:
- 19 października, 2021
- 18.026.00 m2
Opis
Oferuję do sprzedania duży teren inwestycyjny położony w miejscowości Lubień, gm. Łęczyca. Nieruchomość składa się z kilku działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 18.026 m2. Kształt terenu nieregularny. Obszar płaski, suchy pusty (bez drzew i naniesień). Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie działki zgodnie z ewidencją gruntu są skwalifikowane jako Bp – “tereny przeznaczone pod zabudowę”. Zgodnie z MPZP teren określono jako (PU) czyli obszar aktywności gospodarczej.
Plan ustala:
a) przeznaczenie podstawowe:
– przemysł, usługi;
b) charakter działań:
– adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i wymiany,
– realizacja nowej zabudowy;
c) warunki urbanistyczne:
– dopuszczenie lokalizacji działalności produkcyjnej i usługowej w ramach istniejących podziałów bądź w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu projektu podziału.
– nieprzekraczalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje naziemne,
– maksymalna powierzchnia zabudowy działki 60%;
d) warunki ochrony, nakazy, zakazy:
– uciążliwość prowadzonej działalności nie wykraczająca poza granice działki,
– zakaz zabudowy mieszkaniowej.
Teren inwestycyjny położony jest w strefie aktywności gospodarczej. Dojazd drogami asfaltowymi
Główne odległości:
– zjazd Wartkowice (na autostradę A2) – 15 km
– zjazd Piątek (na autostradę A1) – 25 km
– Kutno – 30 km
– Zgierz – 25 km
– Stryków – 34 km
– Łęczyca – 4 km
Forma własności nieruchomości – pow. 10.077 m2 użytkowanie wieczyste, pow. 7.949 m2 własność
Oferowana cena sprzedaży wynosi 820.000 zł. (netto) tj. 45,50 zł./ m2. – do rozsądnej negocjacji