Teren inwestycyjny 4,4 ha – Ozorków

4.412.300 PLN
Favorite
Your search results
HIT
nowość

Overview

  • Updated On:
  • 2 listopada, 2021
  • 44.123.00 m2

Opis

Oferuję do sprzedania duży teren inwestycyjny położony w Ozorkowie. Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 44.123 m2 + udział w wewnętrznych drogach dojazdowych. Kształt terenu nieregularny – max. szerokość – 170 m, max. długość – 400 m. Obszar płaski, suchy pusty (bez drzew i naniesień). Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie działki zgodnie z ewidencją gruntu są skwalifikowane jako Ba – “tereny przemysłowe”. Nieruchomość podlega pod Studium Zagospodarowania, gdzie określono obszar (PU) czyli obszar aktywności gospodarczej.  Możliwe przeznaczenie terenu w Studium: na realizację i utrzymanie usług nieuciążliwych oraz uciążliwych z zakresu obsługi komunikacji samochodowej, budownictwa, produkcji oraz składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 oraz niezbędnej infrastruktury.

Studium Zagospodarowania dla obszarów aktywności gospodarczej (PU) – zakłada następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu na terenach przeznaczonych pod zabudowę:

  1. a) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy – 3,0,
  2. b) max. wysokość budynków w ich głównej bryle – 15 m, z wyłączeniem części budynków związanych z technologią prowadzonej działalności,
  3. c) maksymalna ilość pełnych kondygnacji zabudowy – 2,
  4. d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10 %,

Teren inwestycyjny położony jest w strefie przemysłowej miasta z doskonałą lokalizacją. Dojazd drogami asfaltowymi

Główne odległości:

– zjazd Emilia (na autostradę A2) – 10 km

– zjazd Wartkowice (na autostradę A2) – 20 km

– zjazd Piątek (na autostradę A1) – 25 km

– Łódź – 33 km

– Zgierz – 18 km

– Stryków – 27 km – Łęczyca – 11 km

Forma własności nieruchomości – użytkowanie wieczyste

 

Oferowana cena sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wynosi 100 zł. (netto) / m2. tj. 4.412.300 zł. za całość.

City:
Country: Polska
Open In Google Maps
Property Id : 211688
Price: 4.412.300 PLN
Property Size: 44.123.00 m2
Structure Type: Niedostępne
Floors No: Niedostępne

Dariusz Kacprzak

real estate broker

Contact Me

Schedule a showing?
Call +48 503 172 102 WhatsApp

Compare Listings

Dariusz Kacprzak