Ogólne
- Zaktualizowano:
- 19 maja, 2021
- 44.123.00 m2
Opis
Oferuję do sprzedania duży teren inwestycyjny położony w Ozorkowie. Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 44.123 m2 + udział w wewnętrznych drogach dojazdowych. Kształt terenu nieregularny – max. szerokość – 170 m, max. długość – 400 m. Obszar płaski, suchy pusty (bez drzew i naniesień). Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wszystkie działki zgodnie z ewidencją gruntu są skwalifikowane jako Ba – “tereny przemysłowe”. Nieruchomość podlega pod Studium Zagospodarowania, gdzie określono obszar (PU) czyli obszar aktywności gospodarczej. Możliwe przeznaczenie terenu w Studium: na realizację i utrzymanie usług nieuciążliwych oraz uciążliwych z zakresu obsługi komunikacji samochodowej, budownictwa, produkcji oraz składów, magazynów i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 oraz niezbędnej infrastruktury.
Studium Zagospodarowania dla obszarów aktywności gospodarczej (PU) – zakłada następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu na terenach przeznaczonych pod zabudowę:
a) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy – 3,0,
b) maksymalna wysokość budynków w ich głównej bryle – 15 m, z wyłączeniem części budynków związanych z technologią prowadzonej działalności,
c) maksymalna ilość pełnych kondygnacji zabudowy – 2,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10 %,
Teren inwestycyjny położony jest w strefie przemysłowej miasta z doskonałą lokalizacją. Dojazd drogami asfaltowymi
Główne odległości:
– zjazd Emilia (na autostradę A2) – 10 km
– zjazd Wartkowice (na autostradę A2) – 20 km
– zjazd Piątek (na autostradę A1) – 25 km
– Łódź – 33 km
– Zgierz – 18 km
– Stryków – 27 km – Łęczyca – 11 km
Forma własności nieruchomości – użytkowanie wieczyste
Oferowana cena sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wynosi 80 zł. (netto) / m2. tj. 3.530.000 zł. za całość.
Informacja o Ozorkowie: https://www.umozorkow.pl/
